DOMANDE FREQUENTI
Ciò che i proprietarivogliono spesso sapere.
Qui trovate le risposte alle domande più importanti sul nostro modo di lavorare, sulla collaborazione con i fornitori locali e sull'assistenza al vostro immobile in Toscana.
IN SINTESI
Domande sulla collaborazione.
Il nostro Private Property Office si occupa della rappresentanza strutturata del proprietario e del coordinamento relativo al vostro immobile. Le seguenti risposte mostrano cosa svolgiamo, come collaboriamo con i fornitori esistenti e dove la nostra responsabilità termina consapevolmente.
COLLABORAZIONE E RESPONSABILITÀ
No. Immobilien Storch rappresenta e coordina la parte del proprietario. Quando è richiesta una competenza tecnica, progettuale o autorizzativa specifica, coinvolgiamo professionisti idonei e coordiniamo la collaborazione.
Sì. Integriamo di norma i buoni fornitori esistenti nell'assistenza. Ciò che conta è l'affidabilità, la chiarezza delle responsabilità e una collaborazione professionale.
No. Documentiamo le anomalie visibili e, se necessario, coordiniamo professionisti idonei. Le perizie tecniche e le verifiche specialistiche sono eseguite da specialisti adeguatamente qualificati.
FORNITORI, COSTI E PAGAMENTI
No. Immobilien Storch non accetta provvigioni, kickback o compensi di segnalazione dai fornitori che coordiniamo. Raccomandazioni e selezione avvengono nell'interesse del proprietario.
Di norma i fornitori esterni fatturano direttamente al proprietario. Così prestazioni, costi e modalità di pagamento restano trasparenti.
No. Organizziamo e documentiamo preventivi, costi e approvazioni. Il proprietario mantiene il controllo sui propri pagamenti.
REPERIBILITÀ E GESTIONE CONTINUATIVA
No. Per gli immobili in gestione continuativa esiste tuttavia una reperibilità estesa per le emergenze, ogni giorno dalle 7:30 alle 22:00, 365 giorni all'anno.
Le informazioni, i documenti e le pratiche correnti rilevanti vengono riuniti in modo strutturato. Su richiesta, i proprietari ricevono inoltre l'accesso al nostro portale clienti digitale.
AVVIO E MANDATO
No. Property Check e Property Setup sono prestazioni autonome. Da essi non deriva alcun obbligo di gestione continuativa.
Sì. In un primo colloquio personale chiariamo anzitutto il vostro immobile, la vostra organizzazione attuale e il vostro fabbisogno concreto. Solo dopo discutiamo quale forma di collaborazione sia sensata.
AREA DI SERVIZIO
Il nostro focus operativo è inizialmente nell'area di Pisa, Lucca, Valdera e zone limitrofe. Gli immobili al di fuori di questa area principale vengono valutati individualmente.
LA VOSTRA DOMANDA È ANCORA APERTA?
Parliamo del vostro immobile.
Ogni immobile e ogni situazione del proprietario è diversa. In un primo colloquio personale chiariamo quale supporto sia per voi sensato.