PREGUNTAS FRECUENTES
Lo que los propietariossuelen querer saber.
Aquí encontrará respuestas a las preguntas más importantes sobre nuestra forma de trabajar, la colaboración con proveedores locales y la atención de su inmueble en la Toscana.
DE UN VISTAZO
Preguntas sobre la colaboración.
Nuestro Private Property Office se encarga de la representación estructurada del propietario y de la coordinación en torno a su inmueble. Las siguientes respuestas muestran qué asumimos, cómo colaboramos con los proveedores existentes y dónde termina deliberadamente nuestra responsabilidad.
COLABORACIÓN Y RESPONSABILIDAD
No. Immobilien Storch representa y coordina la parte del propietario. Cuando se requiere competencia técnica, de planificación o en materia de licencias, incorporamos a los profesionales adecuados y coordinamos la colaboración.
Sí. Por regla general integramos en la atención a los buenos proveedores existentes. Lo decisivo es la fiabilidad, las responsabilidades claras y una colaboración profesional.
No. Documentamos las incidencias visibles y, si es necesario, coordinamos a los profesionales adecuados. Los peritajes técnicos son realizados por especialistas debidamente cualificados.
PROVEEDORES, COSTES Y PAGOS
No. Immobilien Storch no acepta comisiones, retrocesiones ni honorarios de intermediación de los proveedores que coordinamos. Las recomendaciones y la selección se realizan en interés del propietario.
Por regla general, los proveedores externos facturan directamente al propietario. Así se mantiene la transparencia de los servicios, los costes y las vías de pago.
No. Organizamos y documentamos presupuestos, costes y autorizaciones. El propietario conserva el control sobre sus pagos.
DISPONIBILIDAD Y ATENCIÓN CONTINUA
No. Para los inmuebles con atención continua existe, no obstante, una disponibilidad de urgencias ampliada, todos los días de 7:30 a 22:00 horas, los 365 días del año.
La información relevante, los documentos y los asuntos en curso se reúnen de forma estructurada. Si lo desea, los propietarios reciben además acceso a nuestro portal de clientes digital.
INICIO Y MANDATO
No. El Property Check y el Property Setup son servicios independientes. De ellos no se deriva ninguna obligación de contratar una atención continua.
Sí. En una primera conversación personal aclaramos primero su inmueble, su organización actual y su necesidad concreta. Solo después comentamos qué forma de colaboración tiene sentido.
ZONA DE SERVICIO
Nuestro foco operativo se sitúa inicialmente en la zona de Pisa, Lucca, Valdera y las zonas colindantes. Evaluamos individualmente los inmuebles fuera de esta zona prioritaria.
¿SU PREGUNTA SIGUE ABIERTA?
Hablemos de su inmueble.
Cada inmueble y cada situación de propiedad es distinta. En una primera conversación personal aclaramos qué apoyo tiene sentido para usted.