SERVICIOS
Tanta atencióncomo necesite su inmueble.
Primero creamos una base estructurada y después acompañamos su inmueble con el alcance acordado. De forma transparente, comprensible y con un interlocutor personal en Immobilien Storch.
SERVICIOS
Un único responsable para su inmueble.
Su Private Property Office reúne la gestión organizativa de su inmueble: desde el registro estructurado y la coordinación continua hasta las medidas extraordinarias.
Usted mantiene la visión de conjunto. Nosotros nos ocupamos de la organización.
PROPERTY SETUP
La base de un acompañamiento fiable.
Al inicio registramos el inmueble, los proveedores existentes, las instalaciones técnicas, las tareas recurrentes y la documentación relevante. Así surge una base estructurada para el acompañamiento posterior.
Inmueble · Técnica · Proveedores · Contratos · Mantenimiento · Interlocutores
El alcance concreto se acuerda de forma individual tras revisar el inmueble y su situación de partida.
PROPERTY CHECK
Claridad sobre el estado de su inmueble.
Un Property Check ofrece una visión estructurada del estado visible del inmueble e identifica los asuntos que conviene seguir desde el punto de vista organizativo.
No es un peritaje técnico ni una revisión pericial.
Alcance y honorarios se acuerdan de forma transparente antes del encargo.
ACOMPAÑAMIENTO CONTINUO
El alcance se adapta a su inmueble.No al revés.
No hay dos inmuebles iguales. El alcance y la intensidad del acompañamiento dependen del tamaño, el uso, los proveedores existentes y la necesidad real de coordinación.
Juntos definimos un marco claro de acompañamiento, con un interlocutor fijo y honorarios transparentes.
Su inmueble
Su Private Property Office
Coordinación · Control · Comunicación
Especialistas y proveedores locales
Oficios · Jardín · Técnica · Asesores
Documentación y reporting
Asuntos · Medidas · Documentos · Visión general
Situaciones habituales de acompañamiento
NECESIDAD MODERADA
Cuando sobre el terreno ya funciona mucho.
Los proveedores existentes están consolidados, pero el inmueble necesita un interlocutor fiable para el control, la coordinación y la visión de conjunto.
COORDINACIÓN REGULAR
Cuando confluyen varios implicados.
Mantenimientos, proveedores, medidas recurrentes y peticiones del propietario se coordinan de forma centralizada y se documentan con claridad.
FINCAS COMPLEJAS
Cuando un inmueble exige más organización.
Fincas mayores, extensos exteriores o estructuras técnicas exigentes requieren un acompañamiento más intenso.
COORDINACIÓN DE PROYECTOS
También cuando una tarea se convierte en proyecto.
En reformas, reparaciones o medidas especiales de mayor envergadura asumimos, si lo desea, la coordinación organizativa del lado del propietario.
Alcance y honorarios se acuerdan individualmente antes de comenzar.
Sin dirección técnica de obra ni recepción profesional.
Sin comisión porcentual sobre facturas de gremios o proveedores.
CUANDO ES DECISIVO
Disponibles cuando su inmueble nos necesita.
Para inmuebles con acompañamiento continuo existe un número de emergencia propio. Coordinamos organizativamente las medidas urgentes e incorporamos, si es necesario, empresas especializadas adecuadas.
A diario de 7:30 a 22:00 h, 365 días al año.
Las condiciones para servicios fuera del horario habitual se acuerdan de forma transparente en el mandato correspondiente.
HONORARIOS
Definidos individualmente para su inmueble.
Cada inmueble plantea exigencias distintas en cuanto a acompañamiento, presencia y coordinación. Por eso definimos el alcance y los honorarios de forma individual, en función de su inmueble, su uso y la necesidad real.
Antes de iniciar la colaboración recibe una propuesta transparente con un alcance claramente definido y los honorarios acordados.
Sin tarifa.Sin paquete de servicios.Un mandato que se ajusta al inmueble.
TRANSPARENCIA SIN CONFLICTOS DE INTERÉS
Nuestros honorarios provienen de usted.
No recibimos comisiones, retrocesiones ni remuneraciones por intermediación de gremios, proveedores, asesores o aseguradoras. Tampoco aplicamos recargos ocultos sobre facturas de terceros.
Nuestro compromiso es con sus intereses.
SU INMUEBLE EN LA TOSCANA
Hablemos de su inmueble.
En una primera conversación personal aclaramos qué acompañamiento tiene sentido para su inmueble y cómo puede ser su Private Property Office.