PRIVATE PROPERTY OFFICE
Votre bien en Toscane.Nous, professionnellement à vos côtés.
Votre Private Property Office associe l'organisation immobilière professionnelle d'Immobilien Storch à une présence fiable en Toscane. Nous coordonnons les prestataires, centralisons les informations et suivons les dossiers en cours pour vous – afin que vous n'ayez pas à traiter chaque démarche vous-même.
LE CONSTAT DE DÉPART
Votre bien a de nombreux interlocuteurs.Vous n'en avez besoin que d'un seul.
Jardinier, entretien de la piscine, artisans, geometra, technique ou assurance – de nombreux sujets se déroulent en parallèle autour d'un bien en Toscane. Surtout lorsque vous n'êtes pas vous-même sur place.
IMMOBILIEN STORCH
Private Property Office
Aux côtés du propriétaire.
Propriétaire
Nous centralisons les informations, préparons les décisions et veillons à ce que les mesures soient suivies avec rigueur.
NOTRE MODÈLE
Un seul interlocuteur pour vous.Coordination depuis l'Allemagne.Présence en Toscane.
PROPRIÉTAIRE
Un interlocuteur personnel chez Immobilien Storch.
Votre bien. Un seul interlocuteur.
Quel que soit le nombre de sujets qui se présentent autour de votre bien, un interlocuteur personnel chez Immobilien Storch reste votre point de contact central. Nous centralisons les informations, préparons les décisions et coordonnons les prochaines étapes pour vous.
VOTRE PRIVATE PROPERTY OFFICE
Votre interlocuteur chez Immobilien Storch.
C'est ici que tout converge.
Votre interlocuteur personnel centralise la communication, prépare les décisions et les validations, coordonne les démarches en cours et garde un œil sur les coûts et la documentation pour vous.
Communication · Décisions · Pilotage · Vue d'ensemble
PRÉSENCE EN TOSCANE
Immobilien Storch en Toscane
Pour que ce qui a été convenu soit réalisé sur place.
Sur place, nous assurons des visites structurées du bien et leur documentation, organisons les accès et les rendez-vous, coordonnons les prestataires et suivons rigoureusement les mesures convenues.
Présence · Visites du bien · Coordination · Documentation
Vous possédez le bien.Nous nous occupons de tout ce qui se trouve entre les deux.
RÉSEAU DE SPÉCIALISTES
L'expertise adaptée, au moment où elle est nécessaire.
Toutes les tâches ne relèvent pas d'un property manager. Lorsqu'une compétence technique particulière est requise, nous faisons appel à des spécialistes qualifiés et coordonnons leur intervention pour vous.
- Geometri
- Architectes
- Ingénieurs
- Artisans
- Avocats
- Commercialisti
- Experts en assurance
et d'autres spécialistes selon les besoins
Vous n'avez pas besoin de savoir qui appeler.C'est notre rôle.
Nous identifions la prochaine étape appropriée, faisons intervenir les professionnels compétents si nécessaire et centralisons la communication pour vous.
PRINCIPE OWNER-FIRST
Aux côtés du propriétaire.
Nous ne remplaçons pas la compétence locale. Nous veillons à ce qu'elle devienne pilotable pour vous.
Rémunérés par le propriétaire.
Notre mandat émane de vous. Nous sommes donc rémunérés par vous – et non par les prestataires que nous coordonnons.
Aucun intérêt économique annexe.
Nous n'acceptons ni commissions, ni rétrocommissions, ni rémunérations d'intermédiation de la part des artisans, prestataires, conseillers spécialisés ou assureurs. Nous n'appliquons aucune majoration cachée sur les factures de prestataires externes.
Des recommandations fondées sur l'aptitude.
Nos recommandations reposent sur l'aptitude, la qualité, la fiabilité, la disponibilité et le coût – et non sur nos propres intérêts économiques.
Notre rémunération vient de vous.Notre engagement va à vos intérêts.
EN UN COUP D'ŒIL
Comment nous accompagnons votre bien.
01 — PRESTATIONS
Un accompagnement adapté à votre bien.
Du Property Setup structuré à l'accompagnement continu, nous définissons ensemble l'étendue réellement nécessaire pour votre bien.
Accompagnement continu adapté à votre bien
L'étendue précise dépend du bien, de son usage et des besoins d'accompagnement.
02 — COLLABORATION
Structurée. Personnalisée. Transparente.
Du premier état des lieux aux démarches courantes en passant par le reporting, vous disposez d'un interlocuteur attitré et d'une vue d'ensemble claire.
PROPERTY SETUP · PORTAIL CLIENT · REPORTING · VALIDATIONS
03 — ZONE D'INTERVENTION
Un ancrage local délibéré.
Dans un premier temps, nous concentrons notre action sur Pise, Lucques, Valdera et les environs – là où nous pouvons associer de façon fiable présence locale et réseau solide.
PISE · LUCQUES · VALDERA
PROCHAINE ÉTAPE
Parlons de votre bien.
Lors d'un premier entretien personnalisé, nous verrons comment votre bien est aujourd'hui organisé, quels sujets vous préoccupent et où votre Private Property Office peut utilement vous décharger.
Premier entretien sans engagement
Pour les propriétaires qui souhaitent garder la responsabilité – sans devoir mener chaque échange eux-mêmes.
TYPIQUE DE NOS MANDATS
- Résidence secondaire en Toscane
- Propriétaires domiciliés hors d'Italie
- Villa, casale ou domaine
- Plusieurs prestataires locaux et besoin de coordination continu