服务内容
所需照管的多少，由您的房产决定。
我们先建立结构化的基础，随后按约定范围持续照管您的房产。透明、可追溯，并配有一位在 Immobilien Storch 的专属联系人。
服务
为您的房产设立唯一负责的对接方。
您的 Private Property Office 统筹房产的组织性管理——从结构化的初始梳理、日常协调，到特殊事项的处理。
您掌握全局，我们负责组织。
PROPERTY SETUP
可靠管理的基础。
在起始阶段，我们记录房产本身、既有服务商、技术设施、周期性事务与相关文件，由此形成后续管理的结构化基础。
房产 · 技术设施 · 服务商 · 合同 · 维护 · 联系人
具体范围在实地查看房产及现状后单独约定。
PROPERTY CHECK
清楚了解房产的现状。
Property Check 提供房产可见状况的结构化概览，并指出需要在组织层面继续跟进的事项。
不属于技术鉴定或专家评估。
范围与报酬在委托前透明约定。
日常管理
范围取决于您的房产。而非相反。
没有两处房产是相同的。日常管理的范围与强度取决于面积、使用方式、既有服务商以及实际的协调需求。
我们与您共同确定清晰的管理框架——配备固定联系人与透明的报酬约定。
您的房产
您的 Private Property Office
协调 · 监督 · 沟通
本地专业人士与服务商
工匠 · 园艺 · 技术 · 专业顾问
记录与报告
事项 · 措施 · 文件 · 总览
常见的管理情形
需求有限
当现场大部分事务已运作良好。
既有服务商配合默契，但房产仍需要一位可靠的联系人负责监督、协调与全局掌握。
定期协调
当多方参与需要统筹。
维护、服务商、周期性措施与业主诉求被集中协调，并可追溯地记录。
复杂庄园
当房产需要更多组织工作。
较大的庄园、广阔的户外区域或要求较高的技术设施，需要相应更密集的照管。
项目协调
当一项任务发展为一个项目。
在较大规模的翻新、修缮或特殊措施中，我们可应要求在业主一方承担组织协调工作。
范围与报酬在工作开始前单独约定。
不承担技术施工管理或专业验收。
不就工匠或服务商的账单收取任何比例佣金。
关键时刻
当您的房产需要我们时，我们随时可及。
对于持续管理中的房产，我们提供独立的紧急电话。我们负责紧急措施的组织协调，并在需要时引入合适的专业公司。
每日 7:30 至 22:00，全年 365 天。
常规办公时间以外的服务条件，在各自的管理委托中透明约定。
报酬
依据您的房产单独商定。
每处房产对照管、现场投入与协调的要求各不相同。因此我们依据房产本身、使用方式与实际管理需求，单独确定服务范围与报酬。
在合作开始前，您会收到一份透明的方案，其中明确界定服务范围与约定报酬。
没有价目表。没有服务套餐。只有与房产相称的委托。
透明且无利益冲突
我们的报酬来自您。
我们不接受来自工匠、服务商、专业顾问或保险公司的佣金、回扣或介绍费，也不在第三方账单上附加任何隐性加价。
我们只对您的利益负责。
