为何选择 Immobilien Storch
因为您的房产需要的不只是偶尔到场。
我们将个人化照管与清晰的职责划分、结构化的文档记录以及可靠的协调结合起来——为希望获得专业照管的托斯卡纳私人房产业主而生。
我们的方式
个人负责。结构可靠。
良好的业主代表服务，并不仅仅取决于当下谁在现场。关键在于信息能够汇总、职责划分清晰，并且约定的措施能够被有序、可追溯地协调执行。
背后的房产管理专业能力
Private Property Office 的背后是 Immobilien Storch——在专业房产管理与结构化流程方面拥有多年经验。
专属联系人
您拥有一位固定联系人，了解您的房产及在办事务，并负责协调约定的各项措施。
清晰的利益代表
我们始终为业主的利益工作。对于所推荐的工匠、服务商或保险机构，我们不收取任何佣金。
在德国管理，扎根托斯卡纳。
我们将来自德国的个人化照管，与我们在托斯卡纳自身的扎根，以及一支由联系人与专业人士组成的高质量本地网络结合起来。
数字化、可追溯
相关文件、通知与在办事务均以结构化方式记录，并可按需通过客户门户查阅。
有结构可依
信息与事务均以结构化方式记录。这样，照管工作始终可追溯，并有组织上的保障。
个人扎根
对我们而言，托斯卡纳不仅仅是一个服务区域。
Immobilien Storch 将来自德国的专业房产管理能力，与自身在托斯卡纳的企业及房产经验结合在一起。
我们在服务区域内经营自己的橄榄园，并生产自己的橄榄油。因此，围绕产权、经营管理以及与本地伙伴合作的许多实际问题，我们也是从自身经历出发深有体会。
个人担责
个人主导。专业组织。
Niklas Storch, M.B.A., LL.M.
Immobilien Storch GmbH 董事总经理
Niklas Storch 负责 Private Property Office 的战略发展与服务质量。
作为 Immobilien Storch 的董事总经理，他将专业的房产组织能力与自身在托斯卡纳的企业经验结合起来。
他拥有 M.B.A. 与 LL.M. 学位的学术背景，为其企业经验补充了经济管理与法律层面的视角。
您的房产应当获得专业的组织管理——而无需您亲自处理每一次协调。
预约专属初次沟通 →我们为谁服务
适合希望享受房产，而非疲于组织管理的业主。
我们的 Private Property Office 面向托斯卡纳私人房产的业主：希望保留决定权，同时不必亲自协调所有组织事务。
- 在托斯卡纳拥有私人房产或第二居所
- 主要居住地在意大利境外
- 拥有多家服务商或存在经常性协调需求
- 经常不在当地
- 希望获得清晰的职责划分与可追溯的文档记录
- 需要一位统一的组织事务联系人
欢迎国际业主
个人服务可以德语、英语、法语、西班牙语和中文进行。在服务范围内，我们负责与托斯卡纳当地联系人及服务商之间的沟通与协调。
何时其他模式可能更合适
如果您只是需要偶尔的巡查，或希望亲自现场处理一些小型作业，那么传统的看护人（Caretaker）可能是更合适的选择。我们的重点在于业主代表、组织与协调工作。
在初次沟通中，我们会共同判断我们的照管模式是否适合您的房产以及您真正的需求。